2023-06-08 當您購買中古屋時，您知道房仲需依規定提供《不動產說明書》給買方嗎？ 不動產說明書是什麼呢？ 一次快速看懂說明書範本、應記載及不得記載事項，更瞭解不動產說明書怎麼看喔! 在《不動產說明書》裡必須包含謄本、地籍圖、稅費試算及房屋現況確認書等重要資訊，並閱讀《不動產說明書》的注意事項，讓購屋族都能學會善用它，順利完成買屋! 「不動產說明書」是什麼？ 產權調查在不動產交易的過程中是關鍵的重要步驟，而「不動產說明書」則是在進行產權調查後所獲得的正式文件，它可以幫助買方確認交易標的之內容、現況使用及社區管理情形等資訊。 考慮到不動產交易的價值通常很高，只有透過嚴謹的產權調查，才能確保後續交易順利進行。 不動產說明書要怎麼看？
籤面從運勢最好的是「大吉」到最差的「大凶」，分為7個層次。 從大吉，中吉，小吉，末吉，半吉，兇，大兇。 分享一下，2024年小編與朋友分別抽到末吉與半吉。 Photo by Pixta 淺草寺的神籤一支 100日圓 。 請自己在集金箱內投入100日圓。 Photo by Pixta 投錢後，豎著搖幾次籤盒。 可以聽到 「沙沙沙」 的一點小聲音，心也自然而然地開始迎合節奏。 從盒內開始露出神籤。 照片框框內寫著的「八十八」，表示第88號籤。 然後請在旁邊的架子上找到「88號（八十八）」的抽屜，並取出一張 「籤紙」 。 這個過程，不管是抽到幾號都會心跳加快吧! 籤面正是「大吉」。 簡直高興極了! 旁邊還有人羨慕地說「在淺草抽籤還中大吉、簡直就是幸運兒」。
高雄榮總泌尿科主治醫師簡邦平曾指出，有調查發現正常男性的陰莖的長度其實差不多，但只要增肥5公斤，陰莖外露的長度就會縮短0.78公分，這是由於肥胖者陰莖被包埋在下腹脂肪層相對較多，導致陰莖相對較短。 讓陰莖變大或變粗有可能嗎？ ‧不動手術方式：修剪陰毛、減肥 ‧動手術方式：裝人工陰莖、切掉陰莖根部懸韌帶、打玻尿酸、自體脂肪填充...
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設!
1 下巴面相：雙下巴 女生都愛小V臉，但是原來下巴飽滿，肉肉的雙下巴是代表福相，是典型的闊太貴婦命。 雙下巴的人性格大方得體，平易近人，十分重感情。 如果朋友遇到困難，他們願意奮不顧身為朋友付出。 在感情方面，他們真誠專一，懂得包容體恤另一半，是一個值得信賴相守的終身伴侶。 「豐頷重頤，旺夫興家」，說明了有雙下巴的女生，有旺夫幫夫運，有利丈夫的事業，而且晚年安穩，有兒女福，生活美滿富足。 2 下巴面相：下巴兜兜 下巴兜兜是指，下巴小巧圓潤，寬厚有肉，而且向前上方翹起。 「下巴兜兜，晚景無憂」，這種下巴的人非常有行動力，做事能夠貫徹始終，會向目標努力前進，因此做事容易取得成功，事業發展十分不錯。 加上他們非常顧家，喜歡家庭生活，很少與家人發生磨擦，所以他們的晚年大多幸福無憂。
三滿陀。 木陀喃。 嗡。 度嚕度嚕。 地尾。 梭哈。 .nan mo-san man tuo-mu tuo nan-om- du lu du lu-di wei-so ha. 土地福德正神真言：南摩。 三滿陀。 木陀喃。 嗡。 度嚕度嚕。 地尾。 梭哈。 .nan mo-san man tuo-mu tuo nan-om- du lu du lu-di wei-so ha....
(一)頂樓加蓋是誰的？ 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間，改裝出租，低廉的租金不僅讓租戶受惠，自己也能增加被動收入，對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋？ 頂樓加蓋所有權屬於誰呢？ 實務面來看，多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權，自己在交屋金額比其他戶還要來的高，同時也包含了頂樓加蓋產權，理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時，房仲或前屋主會告訴你，「買最上層樓雖然比較貴，但還有送頂樓，我這個頂樓加蓋已經20年了，樓下住戶都知道，買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎？ (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定由某特定住戶專用。
2023-02-02 家裡門窗有什麼風水上的禁忌需要注意呢？ 還有該如何化解？ 本篇整理常見5大門窗風水禁忌，讓您小心健康及漏財。 內容目錄 門窗風水1-住家前後門窗相對，穿堂煞漏財 門窗風水2-室內室外門對門，容易口角互相有心結 門窗風水3-床頭需避開門窗，小心因此影響健康 門窗風水4-明財位開門窗，漏財而不自知 門窗風水5-開門見灶，大漏財庫 門窗風水1-住家前後門窗相對，穿堂煞漏財 家中前後進出的大門相對，或者大門正對室外窗，抑或室外窗正對室外窗，而且中間沒有任何遮檔，造成氣流可以直進直出，這在風水上便形成了「穿堂煞」，宛如身上的口袋破洞，即便裝再多錢都會漏出來，因此「穿堂煞」在風水上所造成的影響便是「漏財」，面積越大，漏的財也就越凶。 。 化解方法：
2024年01月13日 22:15 傷官傷盡 所謂「傷盡」，必然是命局中傷官很旺，而官星極弱或者完全沒有。 就好比被這個傷官「趕盡殺絕」了。 比如月令在傷官，四柱全部服從於傷官，無沖無破，不見一點官星，這屬於傷盡。 又比如月支傷官，時上又見傷官，四柱中不見正官，也屬於傷盡。 通常來說，傷官傷盡再加上身旺、財旺或印旺,這樣的命主大多能名標金榜，為一品貴人。 凡是能夠入這類格局的人，大多多才多藝，傲物氣高，心無忌憚，多謀少遂，弄巧成拙，常以為天下之人不如己，而別人也比較嫌惡他，但是有拿他沒轍。 由於四柱無官，不得不服從於傷，其實這一點說的還不夠全面，應該命局還無財和印，或即使有財印，碰到大運流年正官，而財印與官相隔，無法形成財生官，官生印。 這也能構成傷官傷盡。
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